1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
枚方市
35.4万円/㎡
前年比+3.8%
メロディーハイム枚方牧野阪
大阪府枚方市牧野阪二丁目
/ 牧野駅 徒歩3分
1998年築 / 15階建 / 180戸 / SRC造
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13階 / 70.32㎡の場合
相場
2,426万円
34.5万円/㎡
1,282
2,044
2,807
3,569
AI査定結果
推定相場価格
2,426万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,044万円〜2,807万円
29.1万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月7日
メロディーハイム枚方牧野阪
2,400万円（34.1万円/㎡）/ 13階 / 70.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 2,400万円 | 34.1万円 | 13階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | メロディーハイム枚方牧野阪 枚方市牧野阪二丁目 | 牧野駅3分 | 2,400万円 | 34.1万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 180戸 | SRC |
| 2025/06/16 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,880万円 | 36.0万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/05/19 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,698万円 | 38.2万円 | 70.69㎡ | 3LDK+ロフト | 15階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/07/04 | リバティパーク枚方D棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 3,199万円 | 39.7万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 7階 / 25階建 | 南西 | 2002年 | 151戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネヒューマンズガーデン枚方 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅7分 | 2,780万円 | 34.4万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 227戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ジオ枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅2分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.73㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 150戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ 枚方市中宮北町 | 枚方市駅17分 | 1,820万円 | 28.5万円 | 63.8㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 180戸 | RC |
| 2025/06/15 | メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅17分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 170戸 | RC |
| 2025/06/06 | Mプラザ枚方弐番館 枚方市池之宮二丁目 | 枚方市駅19分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 220戸 | RC |
| 2025/04/29 | フロレスタ・ミオ山田池公園 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅30分 | 1,720万円 | 25.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス枚方山田池公園 枚方市田口山三丁目 | 長尾駅25分 | 2,180万円 | 26.0万円 | 83.86㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 155戸 | RC |
| 2025/05/22 | トーカンジェネラス香里丘ステラシティ 枚方市茄子作北町 | 枚方市駅17分 | 2,099万円 | 27.2万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 198戸 | SRC |
| 2024/09/13 | グランフィーネ枚方長尾 枚方市長尾谷町二丁目 | 長尾駅13分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 192戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、枚方市では3.8%上昇しています。
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